Vinhomes Hậu Nghĩa – Khu đô thị Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa Long An 197,2 ha, Đức Hòa, Long An được Tập Đoàn Vingroup đề xuất triển khai từ năm 2018 sau 1 năm khi Vingroup đề xuất làm Dự Án 900ha – Khu Phức Hợp Vui Chơi Giải Trí Vinhomes Đức Hòa ( Năm 2017). Với sự hợp tác chặt chẽ giữa Vinhomes và UBND huyện Đức Hòa, dự án Vinhomes Hậu Nghĩa đã trở thành điểm nhấn quan trọng trong bức tranh phát triển của thị trấn Hậu Nghĩa nói riêng và huyện Đức Hoà tỉnh Long An nói chung

Thông Tin Quy Hoạch Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa Long An 197,2 ha

Trải qua các cuộc họp giữa UBND Tỉnh Long An (Các Sở – Ban Ngành) và Tập Đoàn Vingroup bộ pháp lý của dự án cũng đã được hoàn thành đúng quy trình để có thể xúc tiến triển khai dự án một cách bài bản và đúng quy trình pháp lý.

• Quyết định số 2329/QĐ-UBND ngày 28/02/2020 của UBND huyện Đức Hòa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An. Dự án 197,2 ha Khu Đô Thị Mới Hậu Nghĩa được xây dựng theo 5 phân khu: Biệt Thự, Nhà Liền Kề, Chung Cư Cao Cấp, Khu tái Định Cư, Khu Nhà Ở Xã hội. Với các hệ thồng giao thông, y tế, giáo dục cấp đô thị. Dự Án 197,2 ha Vingroup Khu Đô thị Mới Hậu Nghĩa sẽ mang đến cho cư dân ở đây một môi trường sồng lành mạnh, an toàn, hiện đại về mọi mặt.

• Quyết định số 438/QĐ-TTg ngày 25/04/2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa, tỉnh Long An được ký bởi phó thủ tướng Trần Hồng Hà.

• Ngày 20/10/2023 UBND tỉnh Long An công bố Quyết định chấp số 9763/QĐ-UBND ngày 20/10/2023 của UBND tỉnh Long An về việc chấp thuận Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa, diện tích khoảng 197,2 ha. Đây là công ty con của Vinhomes thuộc tập đoàn Vingroup đồng thời cũng là chủ đầu tư của dự án Vinhomes Grand Park ở TP Thủ Đức – TP. Hồ Chí Minh. Thời gian hoàn thành dự án là 6 năm kể từ ngày 20.10.2023 tức đến 20.10.2029 sẽ phải hoàn thành toàn dự án đưa vào khai thác vận hành

Tổng Quan Khu đô thị Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa Long An

• Tên dự án: Khu đô thị Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa Long An
• Chủ đầu tư: Tập Đoàn Vingroup và UBND Huyện Đức Hòa
• Đơn vị tư vấn: Viện Quy Hoạch và Kiến Trúc Đô Thị (UAI)
• Vị trí: dự án nằm một phần ở Thị Trấn Hậu Nghĩa, một phần xã Đức Lập Thượng, một phần xã Tân Mỹ huyện Đức Hòa Long An.
• Loại hình đầu tư: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, chung cư cao cấp (25 tầng), khu nhà ở liền kề Vinhomes, Trường học Vinshool, Bệnh viện Vinmec.
• Quy mô dự án: Tổng diện tích khoảng 197,2 ha
• Quy mô dân số: 40.000 người
• Hình thức pháp lý: minh bạch, rõ ràng

Lưu ý: Thông tin dự án có thể thay đổi tùy vào chủ đầu tư, Đức Hòa Land sẽ cập nhật thông tin mới nhất ngay trong bài viết này. Xin cám ơn

Dự án Vinhomes  Hậu Nghĩa – Đức Hòa được thực hiện tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Các hướng tiếp giáp của khu đất Dự án:

• Phía Bắc: giáp với khu dân cư hiện trạng trục đường Bàu Công;
• Phía Nam: giáp với khu dân cư hiện trạng trục đường Nguyễn Thị Hạnh;
• Phía Đông: giáp với khu dân cư hiện trạng xã Đức Lập Thượng;
• Phía Tây: giáp khu dân cư hiện trạng thị trấn Hậu Nghĩa và khu dân cư trục đường quốc lộ N2.

Các hạng mục công trình chính của Khu đô thị Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hoà Long An

a) Khu công cộng – dịch vụ thương mại cấp đô thị

Công trình công cộng – dịch vụ thương được bố trí tại cửa ngõ khu đô thị, giáp tuyến đường Bàu Công, mặt cắt ngang 30 m. Các công trình cao từ 3 – 7 tầng, với mật độ xây dựng trung bình làm tăng tính giao thương cho toàn dự án.

b) Khu công cộng – dịch vụ cấp đơn vị ở

Được bố trí ở khu vực trung tâm Khu đô thị, giáp tuyến đường chính khu vực (đường A1 kéo dài đi xã Đức Lập Hạ) mặt cắt ngang 20m, có chức năng văn hóa, y tế, dịch vụ thương mại. Công trình được thiết kế có chiều cao và mật độ xây dựng thấp, phù hợp với tính chất sử dụng, đặc điểm của công trình.

c) Khu vực cây xanh

Các lõi xanh được quy hoạch thành các công viên vui chơi tại trung tâm các nhóm nhà ở và liên kết với nhau bởi các dải xanh cảnh quan xen giữa các dãy nhà. Trong các khu vực công viên cây xanh có thể bố trí một số các công trình dịch vụ quy mô nhỏ dạng lắp ghép nhằm phát triển kinh doanh và cung cấp dịch vụ nghỉ chân, giải khát. Khu công viên đô thị phía Đông Bắc được tổ chức kết hợp hồ cảnh quan lớn làm điểm nhấn và điều hòa vi khí hậu khu vực. Khu công viên đô thị phía Đông Nam được tổ chức kết hợp công viên cảnh quan và khu thể dục thể thao cấp đô thị gồm sân bóng đá và các sân thể thao khác. Các khu vực vườn hoa, công viên nhỏ trong các nhóm nhà được tổ chức cảnh quan hiện đại phân tán trong các khu dân cư, công trình công cộng và trên các tuyến giao thông, có thể kết hợp bố trí một số sân thể thao nhỏ như cầu lông, tenis phục vụ cho sinh hoạt của khu đô thị.

d) Khu nhà ở xã hội

Được bố trí thành cụm tại khu vực cửa ngõ phía Nam dự án, giáp với trục giao thông phân khu vực (đường A12) mặt cắt ngang 20m và tuyến đường chính khu vực (đường Nguyễn Thị Hạnh) mặt cắt ngang 20m, là khu vực có vị trí thuận lợi cho phát triển nhà ở trung tầng cũng như phát triển kinh doanh thương mại. Các công trình được bố trí theo hình thái bán mở, các công trình bao quanh lõi cây xanh tập trung, vừa tạo được khu sân vườn quy mô lớn, thuận lợi cho bố trí các công trình thể dục thể thao kết hợp cây xanh, vừa tạo sự thông thoáng cho không gian nhóm nhà.

e) Khu nhà chung cư

Công trình nhà ở chung cư cao tầng có tầng cao 25 tầng được bố trí tập trung tại khu vực phía Tây khu đô thị, giáp tuyến đường A9, mặt cắt ngang 17m. Các công trình nhà ở chung cư cao tầng được quy hoạch xung quanh khu công viên cây xanh đô thị phía Tây Bắc khu vực, với thiết kế kiến trúc hiện đại, sinh thái Phía dưới các khối nhà cao tầng bố trí tối đa 02 tầng hầm để xe đảm bảo nhu cầu để xe của toàn bộ dân cư trong khu vực thiết kế. Bố cục nhà chủ đạo có mặt tiền quay hướng Tây Bắc, Đông Nam, đảm bảo tránh nắng, khai thác được hướng gió tự nhiên Đông Nam vào các không gian ở.

f) Khu nhà ở thấp tầng

Được tổ chức thành các nhóm nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề: Các nhóm nhà ở liền kề: được quy hoạch thành các dãy nhà cao 5 tầng, diện tích trung bình khoảng 60 – 90 m2/căn, được xây dựng theo phong cách kiến trúc hiện đại. Các dãy nhà liền kề sát mặt đường chính được thiết kế với diện tích lớn hơn, khoảng 75 – 100 m2, tầng 1 căn nhà được sử dụng để kinh doanh các dịch vụ thương mại nhỏ lẻ. Nhóm nhà ở biệt thự riverside: được quy hoạch tại khu vực phía Đông Bắc khu đô thị, với các công trình nhà ở biệt thự đơn lập cao 4 tầng, diện tích trung bình 200 – 250 m2/căn. Nhóm nhà ở biệt thự song lập: được quy hoạch liền kề với lõi xanh trong khu vực, làm đa dạng loại hình nhà ở biệt thự khu vực. Các nhóm biệt thự song lập có diện tích trung bình 120 – 150 m2/căn, tầng cao 5 tầng.

g) Các khu vực không gian chủ đạo, điểm nhấn trong không gian đô thị:

Khu vực không gian chủ đạo, điểm nhấn của dự án được xác định tại khu vực công trình công cộng dịch vụ đô thị tại ví trí cửa ngõ phía Bắc của đô thị và các không gian công viên vui chơi lớn trong khu vực. Các công trình cao 25 tầng được bố trí ở phía ngoài và thấp dần vào phía lõi xanh để tạo độ hút về không gian đồng thời nhấn mạnh lõi xanh . Các công trình cao tầng này giúp người dân định hướng trong không gian, nhấn mạnh tầng bậc không gian, và tạo hình ảnh đô thị hấp dẫn. Các dự án xây dựng công trình tại các vị trí này cần có giải pháp thiết kế quan tâm tới việc đón các tầm nhìn chính với giá trị kiến trúc tương xứng, đảm bảo đô thị có một hệ thống các điểm nhấn không gian phong phú và sinh động, tạo điểm vọng cảnh cho toàn đô thị.  Ngoài ra tại các quảng trường, công viên vui chơi, nơi tập trung đông người tụ họp cũng cần được bố trí các điểm nhấn tiểu cảnh như đài phun nước, tượng,…

Các Sản Phẩm Khu đô thị Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa Long An

• Trục giao thông chính là tuyến giao thông Bắc – Nam (đường 3-2) và tuyến giao thông Đông – Tây (đường A1 khéo dài đi xã Đức Lập Hạ) quy hoạch phân khu vực thành 4 đơn vị ở. Tổ chức các lõi xanh đô thị tại khu vực trung tâm mỗi đơn vị ở.
• Các công trình cao tầng được bố trị Tây Bắc khu đô thị nhằm tạo nên những điểm nhấn không gian ấn tượng. Các không gian xanh được phân bổ rải rác trong từng đơn vị ở tạo sự đồng đều về chất lượng không gian sống.
• Các công trình hạ tầng xã hội được quy hoạch tập trung thành 2 cụm trường tại khu vực phía Đông và Tây dự án.
• Các khu nhà ở thấp tầng được bố trí thành từng nhóm, cụm với các lõi trung tâm hầu hết là các công viên cây xanh.
• Các công trình nhà ở xã hội với tầng cao 5-6 tầng được bố trí thành cụm tại khu vực phía Nam dự án, giáp tuyến đường liên khu vực A12

Dự án mang đến nhiều loại hình như biệt thự, nhà phố, chung cư cao tầng, khu tái định cư, và nhà ở xã hội. Sự đa dạng này giúp đáp ứng nhu cầu đa dạng của cộng đồng, từ những người muốn không gian riêng tư đến những gia đình mong muốn sự tiện ích của chung cư hiện đại.

1. Biệt Thự (Biệt thự đơn lập và biệt thự song lập): 517 căn. Bao gồm biệt thự đơn lập 160 căn chiều cao tối đa 4 tầng và biệt thự song lập 357 căn chiều cao tối đa 5 tầng. Được thiết kế theo kiểu dáng Tân Cổ Điển và Hiện Đại
2. Nhà Phố (Nhà phố thương mại và nhà phố liền kề): 4.510 căn. Bao gồm nhà phố thương mại (shophouse) và nhà phố liền kề , chiều cao tối đa 5 tầng
3. Khu Tái Định Cư: 491 lô. Chiều cao xây dựng tối a 5 tầng.
4. Chung Cư Cao Tầng: 5 ô quy hoạch chung cư cao 25 tầng, tổng diện tích 110.212 m2.
5. Nhà Ở Xã Hội: Tổng diện tích 159.898m2, xây dựng 5 ô quy hoạch nhà ở xã hội cao 5 tầng

Tiến Độ Thực Hiện Khu Đô Thị Vingroup Hậu Nghĩa 197,2 ha

Dự án 197,2 ha Vingroup Khu Đô Thị Mới Hậu Nghĩa dự kiến sẽ được đền bù và triển khai vào cuối năm 2024 và đầu năm 2025

Vinhomes Hậu Nghĩa Đức Hòa Long An – Chủ Đầu Tư Uy Tín

Vinhomes như một phần của Tập Đoàn Vingroup, là một trong những tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại Việt Nam. Với uy tín đã được khẳng định qua nhiều dự án lớn, Vinhomes không chỉ mang lại những không gian sống hiện đại mà còn đảm bảo chất lượng và tiện ích đẳng cấp. Vinhomes Hậu Nghĩa không chỉ là dự án bất động sản mà còn là biểu tượng của sự hiện đại và tiến bộ.

Tiện ích Đẳng Cấp của Vinhomes Hậu Nghĩa

Dự án Vinhomes Hậu Nghĩa không chỉ tập trung vào việc xây dựng những không gian sống chất lượng mà còn chú trọng đến hệ thống tiện ích đẳng cấp. Đây không chỉ là nơi ở mà còn là cộng đồng đồng thuận và phát triển.

1. Vinschool – Hệ Thống Giáo Dục Đẳng Cấp: Vinhomes Hậu Nghĩa mang đến cho cư dân không chỉ những không gian sống tốt mà còn là môi trường giáo dục chất lượng với hệ thống trường quốc tế Vinschool. Điều này giúp đảm bảo việc giáo dục cho con em cư dân được chăm sóc chu đáo và chất lượng.
2. Vinmec – Dịch Vụ Y Tế Hiện Đại: Đối với sức khỏe cộng đồng, Vinhomes Hậu Nghĩa đã tích hợp dịch vụ y tế hiện đại thông qua hệ thống bệnh viện Vinmec. Sự tiện lợi này không chỉ giúp cư dân tiết kiệm thời gian mà còn đảm bảo chất lượng chăm sóc sức khỏe.
3. Công Viên Xanh Mát và Khu Vui Chơi:
   • Công Viên Xanh Mát: Với diện tích rộng lớn, công viên xanh mát không chỉ là nơi giữ gìn và phát triển cây xanh mà còn là không gian tuyệt vời để cư dân thư giãn và tận hưởng.
   • Khu Vui Chơi: Dành riêng cho trẻ em, khu vui chơi được thiết kế an toàn và sáng tạo, giúp phát triển toàn diện những khả năng sáng tạo và vận động của trẻ.

Giới Thiệu sơ lược về Long An

Long An, một tỉnh phía Nam Việt Nam, không chỉ nổi tiếng với vẻ đẹp tự nhiên mà còn là địa điểm thuận lợi cho các dự án bất động sản đa dạng. Trong bối cảnh này, Dự Án Khu Đô Thị Mới Hậu Nghĩa của Tập Đoàn Vingroup, hợp tác với UBND huyện Đức Hòa, đã nổi bật như một điểm đến đầy tiềm năng và thu hút.

Hậu Nghĩa – Ngôi Thị Trấn Hứa Hẹn Của Đức Hòa:

Nằm giữa sự giao thoa của thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng, và xã Tân Mỹ, Hậu Nghĩa trở thành trung tâm của nhiều dự án phát triển tại huyện Đức Hòa, Long An. Thị trấn này không chỉ đẹp về mặt tự nhiên mà còn là điểm nổi bật với nền văn hóa đậm chất truyền thống. Với vị trí tại đường Quốc Lộ N2, Hậu Nghĩa trở thành điểm hẹn lý tưởng cho những ai mong muốn tận hưởng không gian yên bình, đồng thời không bị cách biệt quá mức từ các trung tâm lớn như TP.Hồ Chí Minh.

Phát Triển Đồng Bộ – Dự Án 197ha Vingroup:

Hội tụ sức mạnh từ Tập Đoàn Vingroup và sự hỗ trợ từ UBND huyện Đức Hòa, Dự Án Khu Đô Thị Mới Hậu Nghĩa đã chính thức được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 vào ngày 28/2/202.: Dự án được phân chia thành 5 phân khu, bao gồm biệt thự, nhà liền kề, chung cư cao tầng, khu tái định cư, và khu nhà ở xã hội. Với diện tích khoảng 197ha, nơi đây sẽ không chỉ là nơi cư trú lý tưởng mà còn là trung tâm vui chơi giải trí và phát triển kinh tế.

Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại:

Dự Án 197,2 Vinhomes Hậu Nghĩa  không chỉ là một khu đô thị mới mà còn là nơi cung cấp môi trường sống hiện đại và tiện nghi. Hệ thống giao thông, y tế, giáo dục cấp đô thị được đầu tư đồng bộ, hứa hẹn mang lại cho cư dân một cuộc sống lành mạnh và an toàn.

Thông Tin Liên Hệ Đức Hòa Land:

Để biết thêm chi tiết về chủ trương đầu tư, bản đồ quy hoạch, và giấy tờ liên quan, bạn có thể liên hệ với Đức Hòa Land theo thông tin sau:

Địa chỉ: 22 ĐT823, Đức Lập Thượng, Đức Hòa, Long An

Tel: 0916 156 186

Email: duchoaland.com.vn@gmail.com

Website: https://duchoaland.com.vn/

Youtube: www.youtube.com/@BDSDucHoa