VINHOMES GREEN CITY HẬU NGHĨA
I. Tổng quan Vinhomes Green City Hậu Nghĩa –KHU ĐÔ THỊ XANH “ALL IN ONE” ĐÁNG SỐNG BẬC NHẤT TÂY BẮC TPHCM
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh (thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Vingroup)
Tên thương mại: Vinhomes Green City Hậu Nghĩa
Tổng diện tích: 197,2 ha (1.972.180 m²)
Quy mô dân số dự kiến: 40.000 người
Thời gian vận hành chính thức: Tháng 02/2028
Vinhomes Green City Hậu Nghĩa là dự án khu đô thị đẳng cấp bậc nhất do Tập đoàn Vingroup phát triển tại trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.
Dự án định hình phong cách sống hiện đại, sinh thái với quy mô lên đến 300 ha, tích hợp đầy đủ các tiện ích chuẩn Vinhomes như: trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, khu công viên ven hồ,…
II. Vinhomes Green City Hậu Nghĩa sở hữu vị trí đắc địa – Kết nối giao thương chiến lược
📌 Kết nối giao thông thuận lợi
Dự án nằm ngay ngày trung tâm, liền kề tuyến Vành Đai 4, cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm.
Quốc lộ 22, DT 825 , DT 822B, DT 823, và CT02 (cao tốc TP.HCM – Mộc Bài) đang được mở rộng, thúc đẩy sự phát triển kinh tế vùng.
Dự án có lợi thế tiếp giáp KCN Đức Hòa 1, 3, Tân Đức, Hải Sơn, Xuyên Á, tạo nguồn cầu lớn về nhà ở.
📌 Hệ sinh thái tiện ích của Vingroup
Khi Vinhomes triển khai, hệ sinh thái Vincom, Vinmec, Vinschool sẽ hình thành, nâng cao tiêu chuẩn sống và kéo theo nhu cầu nhà ở, dịch vụ.
Vinhomes Green City Hậu Nghĩa nằm ở trung tâm hành chính – kinh tế của huyện Đức Hoà:
Vị trí: Khu đô thị Vinhomes Green City Hậu Nghĩa trải dài qua thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ
Phía Bắc: giáp đường Bàu Công
Phía Nam: giáp đường Nguyễn Thị Hạnh
Phía Đông: giáp khu dân cư xã Đức Lập Thượng
Phía Tây: giáp Quốc lộ N2 và khu dân cư thị trấn Hậu Nghĩa
Kết nối vùng:
70 phút từ Hậu Nghĩa đến UBND HCM
60 phút từ Hậu Nghĩa đến Sân Bay Tân Sơn Nhất
- 135 phút từ Hậu Nghĩa đến Sân Bay Long Thành
- 95 phút từ Hậu Nghĩa đến Cảng Quốc Tế Long An
- 90 phút từ Hậu Nghĩa đến TP Tây Ninh
- 53 phút từ Hậu Nghĩa đến Cửa khuẩ Mộc Bài
- 47 phút từ Hậu Nghĩa đến Bến Lức
- 80 phút từ Hậu Nghĩa đến Cần Giuộc
- 65 phút từ Hậu Nghĩa đến TP Tân An
III. Quy mô và quy hoạch khu đô thị Vinhomes Green City Hậu Nghĩa
Thông số quy hoạch Vinhomes Green City Hậu Nghĩa
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tổng diện tích | 197,2 ha |
| Dân số dự kiến | 40.000 người |
| Tỷ lệ xây dựng | Dưới 40% |
| Quy hoạch 1/500 | Đã phê duyệt tại QĐ 9916/QĐ-UBND ngày 25/08/2021 |
| Các phân khu chính | Nhà phố, biệt thự, căn hộ, shophouse |
| Tiện ích | Trường học, y tế, thương mại, công viên, hồ điều hòa |
1. Nhà phố – Liền kề – Shophouse: Diện tích đa dạng:
- 5×12 – 173m2
- 5×15 – 230m2
- 5×18 – 260m2
- 6×18 – 310m2
- 6×20 – 330m2
- 7,5×18 / 7,5×20
- 8×15 / 8,5×18 / 8,5×20
✅ Tổng cộng hơn 2.000 căn diện tích nhỏ (ngang 5m) phù hợp người trẻ – tài chính vừa phải.
2. Biệt thự Compound / Shop Villas
- 10x15m
- 14x20m
- 15x20m
✅ Toạ lạc ngay trung tâm – view hồ – cạnh vòng xoay trung tâm thương mại – chỉ 199 căn giới hạn.
3. Khu căn hộ Cao tầng
Tiến độ triển khai Vinhomes Green City Hậu Nghĩa
| Giai đoạn | Thời gian |
|---|---|
| Hoàn tất pháp lý & GPMB | Đến tháng 12/2023 |
| San nền | 01/2024 – 12/2024 |
| Xây dựng hạ tầng, nhà ở | 01/2025 – 01/2028 |
| Vận hành chính thức | 02/2028 |
IV. Cơ sở pháp lý dự án Vinhomes Green Cityt Hậu Nghĩa & chủ đầu tư
Khu đô thị Vinhomes Green City Hậu Nghĩa đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt, bao gồm:
✅ QĐ 438/QĐ-TTg (25/04/2023) – Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư
✅ QĐ 9763/QĐ-UBND (20/10/2023) – UBND tỉnh Long An chấp thuận nhà đầu tư
✅ QĐ 2329/QĐ-UBND (28/02/2020) – Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500
✅ Nghị quyết HĐND tỉnh và huyện liên quan đến chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thu hồi đất
📌 Chủ đầu tư:
Công ty CP Phát triển Thành Phố Xanh
Địa chỉ: 72 Lê Thánh Tôn, P. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
Tổng giám đốc: Bà Nguyễn Thục Hiền
V. Tiện ích Vinhomes Green City chuẩn Vinhomes 5 sao
Công viên trung tâm hơn 30.000m² với hồ bơi resort
Khu thể thao đa năng: sân tennis, sân bóng đá, sân golf mini
Trường học liên cấp Vinschool
Bệnh viện quốc tế Vinmec
Trung tâm thương mại Vincom Plaza
Phố đi bộ mua sắm và nhà hàng ven hồ
Vinhomes Green City không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là trung tâm giải trí – thương mại sầm uất cho cả khu vực Đức Hoà.
VI. CÁC KHU VỰC ĐẦU TƯ ĐÁNG CHÚ Ý
📍 ĐẤT NỀN – ĐẤT DÂN CƯ XUNG QUANH DỰ ÁN
Các khu vực như: Hậu Nghĩa, Đức Lập Thượng, Tân Mỹ, Đức Lập Hạ sẽ hưởng lợi nhờ sự phát triển của Vinhomes.
Quỹ đất xung quanh còn khá rộng, giá đất hiện còn khá tốt, dự báo sẽ tăng mạnh khi dự án đi vào hoạt động.
📍 ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN
Đường Vành Đai 4, DT 825, ĐT 823D, DT 822B là trục chính kết nối dự án, rất tiềm năng cho phát triển shophouse, dịch vụ thương mại, cho thuê.
Các tuyến đường này dự kiến sẽ tăng 30-50% giá trị trong 2-3 năm tới khi Vinhomes hoàn thiện.
📍 ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP – NHÀ TRỌ, NHÀ Ở CHO CÔNG NHÂN
Đức Hòa có hơn 12 KCN đang hoạt động với hàng trăm ngàn lao động, tạo nhu cầu lớn về nhà ở.
Đất gần KCN Hải Sơn, KCN Đức Hòa 3, KCN Tân Đức có thể phát triển nhà trọ cao cấp, phòng cho thuê, hoặc mô hình căn hộ dịch vụ cho chuyên gia.
VII. CÁC GIAI ĐOẠN ĐẦU TƯ LÝ TƯỞNG
- 2024 – 2025: Đón sóng đầu tư giai đoạn đầu khi Vinhomes mới triển khai. Chọn các quỹ đất gần trục chính, đất nền xung quanh dự án
- 2026 – 2027: Dự án dần hoàn thiện, giá trị đất tăng mạnh. Nhà đầu tư có thể lướt sóng hoặc khai thác kinh doanh.
- 2028 trở đi: Khi dự án hoạt động ổn định, có thể đầu tư dài hạn vào shophouse, khách sạn mini, dịch vụ thương mại.
VIII. Thông Tin Tìm Hiểu Cơ Hội Đầu Tư
IX. LIÊN HỆ DUCHOALAND:
Website: https://duchoaland.com.vn
Youtube : https://www.youtube.com/@BDSDucHoa
Tiktok : https://www.tiktok.com/@duchoaland.tv
Facebook : https://www.facebook.com/duchoaland.com.vn
Hotline : 0916 156 186